부동산 시장의 동향은 현재 치솟는 서울의 아파트 매매가의 여파로 가성비가 뛰어난 신축빌라 매매를 희망하는 이들이 늘어나고 있는 추세다. 특히 서울과 서울 주변에 인접한 신도시들은 신축빌라를 선호하는 경향이 두드러진다. 이는 매매에 국한되어 있지 않고 전세나 월세 또한 동일한 상황이다.
신축빌라 매매를 진행할 시 가장 중요한 것은 매물에 대해 상세하게 파악하는 것이다. 실거주를 목적으로 입주하게 된다면 소중한 가족들과 함께하는 보금자리가 되기 때문인데, 단순히 온라인 인터넷에서 사진 몇 장 둘러보는 것만으로 끝나서는 안된다. 여전히 허위매물을 비롯한 미끼매물은 기승을 부리고 있으며, 시공업체와 결탁한 중개업체들도 종종 만나볼 수 있기 때문이다.
허위매물, 미끼매물 등을 비롯한 부동산 시장의 인식을 탈피하기 위해 일부 부동산 중개업체들은동영상을 토대로 신축빌라 매물들을 안내하고 있다. 이와 더불어 무료 투어까지 함께 제공해 수요자들이 여유로운 날 한 번에 매물들을 확인할 수 있다.
동영상 컨텐츠로 매물들을 안내하는 대표적인 부동산 중개업체는 ‘빌라타임즈’라는 곳이다. 신축빌라 매매를 희망하는 이들에게 무료 투어까지 제공하며 각종 정보나 노하우까지 전달해 수요자들이 최종 결정을 내릴 수 있도록 많은 도움을 받을 수 있다. 정확한 정보를 제공하는 중개 업체와 함께 실제 이용한 이들의 만족도가 높기에 시너지 효과가 나타나는 것으로 보여진다.
또한 수요자들을 위해 시세를 알려왔다. 빌라타임즈가 공개한 성북구 3룸 신축빌라 시세는 종암동, 장위동 신축빌라는 2억3천~4억, 종암동, 석관동, 하월곡동 신축빌라는 2억7천~3억6천, 경기도 광주 3룸 신축빌라 시세는 오포읍 신현리, 능평리 신축빌라는 1억7천~3억6천, 목현동, 태전동, 탄벌동 신축빌라는 1억8천~2억9천에 거래되고 있다.
인천시 서구 3룸 시세는 검암동, 석남동, 가좌동 신축빌라는 1억6천~2억8천, 당하동, 경서동과 마전동, 왕길동 신축빌라는 1억4천~2억1천, 미추홀구 도화동, 주안동(주안역) 신축빌라는 1억5천~2억8천, 학익동, 용현동, 숭의동 신축빌라는 1억5천~2억5천, 연수구 옥련동, 송도동 신축빌라는 1억9천~3억2천에 거래되고 있다.
관악구 3룸 신축빌라 시세는 봉천동, 신림동, 남현동 신축빌라는 1억8천~4억9천, 서대문구 북가좌동, 남가좌동, 연희동 신축빌라는 2억4천~4억5천, 홍제동, 홍은동, 신축빌라는 2억4천~4억7천, 서초구 방배동, 서초동, 양재동 신축빌라는 6억4천~11억1천에 거래되고 있다.
의정부시 3룸 신축빌라 시세는 의정부동, 금오동 신축빌라는 1억6천~2억7천, 가능동, 호원동 신축빌라는 1억5천~2억7천, 군포시 3룸 신축빌라 시세는 당동, 당정동, 금정동 신축빌라는 2억2천~3억3천, 시흥시 3룸 신축빌라 시세는 대야동, 신천동 신축빌라는 1억7천~3억, 광명시 철산동 광명동 신축빌라는 2억6천~3억6천에 거래되고 있다.
부천 3룸 신축빌라 시세는 심곡본동, 소사본동(소사역), 소사동 신축빌라는 1억7천~3억6천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라는 2억~3억7천, 오정동, 고강동, 내동, 원종동 신축빌라는 1억7천~4억9천, 동대문구 3룸 신축빌라 시세는 전농동, 장안동, 답십리 신축빌라는 2억2천~3억7천, 중랑구 면목동, 중화동 신축빌라는 2억2천~3억3천, 상봉동, 신내동 신축빌라는 2억3천~3억6천에 거래되고 있다.
송파구 3룸 신축빌라 시세는 송파동, 석촌동 신축빌라는 3억3천~4억8천, 문정동, 방이동, 오금동 신축빌라는 4억4천~6억3천, 강동구 성내동, 암사동 신축빌라는 2억4천~4억4천, 길동, 천호동 신축빌라는 2억7천~3억8천에 거래되고 있다.
고양시 일산 동구 3룸 시세는 성석동, 식사동 신축빌라는 1억7천~2억2천, 중산동, 풍동 신축빌라는 1억6천~3억1천, 파주 신축빌라는 금촌, 상지석동(운정역), 동패동 신축빌라는 1억8천~2억4천, 야당동(야당역) 신축빌라는 1억6천~2억7천에 거래되고 있다.
금천구 3룸 신축빌라 시세는 독산동, 시흥동, 가산동 신축빌라는 2억2천~3억8천, 강서구 화곡동(까치산역, 화곡역) 신축빌라는 2억3천~3억4천, 내발산동, 가양동, 공항동 신축빌라는 2억1천~3억3천, 염창동, 등촌동, 방화동 신축빌라는 2억7천~3억2천에 거래되고 있다.
[ⓒ HBN뉴스. 무단전재-재배포 금지]
