 |
| ‘현대 테라타워 구리갈매’ 전경 (출처=현대 테라타워 구리갈매) |
[HBN뉴스 = 정소윤 기자] 기업의 사무실 수요가 다양해지면서 업무 공간의 입지와 비용, 시설 구성 등을 고려해 사무실을 선택하는 사례가 나타나고 있다. 이에 따라 지식산업센터도 기업의 업무 공간 중 하나로 활용되고 있다.
지식산업센터는 과거 공장형 아파트 형태에서 발전해 업무와 제조, 물류 등 다양한 기능을 수용하는 형태로 변화해 왔다. 최근 공급되는 시설에는 드라이브인 시스템, 화물 엘리베이터, 주차 공간 등 업무와 물류 활동을 지원하는 설비와 함께 회의실, 휴게 공간 등 공용시설이 포함되기도 한다.
서울 인접 지역에 위치한 지식산업센터의 경우 서울과의 거리, 교통 여건, 주변 산업·업무시설 등을 고려하는 기업의 검토 대상이 될 수 있다. 구리 갈매지구 역시 서울과 인접한 지역으로, 도로와 철도 교통망이 조성돼 있다.
구리 갈매지구에 위치한 '현대 테라타워 구리갈매'는 지하 2층~지상 10층 규모의 복합 지식산업센터다. 업무형, 라이브오피스형, 드라이브인형 등으로 구성됐으며, 업무 및 제조·물류 수요를 고려한 공간이 마련됐다.
교통시설로는 8호선 별내역과 경춘선 갈매역 등이 거론된다. 별내역을 통해 수도권 지하철 노선을 이용할 수 있으며, 갈매역에서는 신내역까지 한 정거장 이동할 수 있다. 도로교통망으로는 갈매IC와 퇴계원IC 등이 있으며, 세종포천고속도로와 수도권제1순환고속도로 등과 연결된다.
건물 내부에는 직선형 램프와 도어투도어(Door to Door) 시스템이 적용됐으며, 일부 공간은 최대 6m의 층고로 설계됐다. 상층부에는 테라스형 업무 공간도 마련됐다.
공용시설로는 세미나실, 피트니스실, 스크린골프장, 라운지, 회의실 등이 있으며, 구리웰니스건강검진센터도 운영되고 있다. 해당 검진센터에서는 의료서비스와 웰니스케어 프로그램 등을 제공한다.
한편 정부는 지식산업센터의 입주 가능 업종과 관련한 제도 개선을 추진하고 있다. 입주 가능 여부는 관련 법령과 개별 시설의 입주 기준에 따라 달라질 수 있다.
'현대 테라타워 구리갈매'는 현재 입주가 진행 중이다.
[ⓒ HBN뉴스. 무단전재-재배포 금지]
