[HBN뉴스 = 박정수 기자] 삼성전자의 빌딩 통합 솔루션 ‘b.IoT’를 적용한 ‘팩토리얼 성수’ 빌딩이 국내 최초로 스마트 빌딩 국제 인증 ‘스마트스코어(SmartScore)’의 골드(Gold) 등급을 획득했다.
삼성전자의 ‘b.IoT’는 공조, 조명, 전력 등 빌딩 내 주요 설비를 하나의 플랫폼에서 통합 운영하는 AI 기반 솔루션이다. 사물인터넷과 AI 기술을 활용해 설비를 제어하고 쾌적한 실내 환경을 조성하며, 디지털 트윈 기술을 통해 운영 시뮬레이션과 실시간 모니터링을 지원한다.
‘스마트스코어’는 스마트시티 인증 전문기업 와이어드스코어(WiredScore)가 운영하는 글로벌 스마트 빌딩 인증 제도로, 건축물에 적용된 사물인터넷, AI, 빅데이터 등 최첨단 기술의 구현 정도와 실제 효과, 효율성 등을 종합적으로 평가한다. 평가 결과에 따라 플래티넘, 골드, 실버, 공인 순으로 등급이 부여된다.
미국 휴스턴의 ‘텍사스 타워’, 홍콩의 ‘더 헨더슨’ 등 세계 주요 랜드마크 빌딩들도 해당 인증을 획득한 바 있다.
국내 최초로 스마트스코어 골드 등급을 획득한 ‘팩토리얼 성수’는 2020년 성수역 인근 물류 부지를 개발해 조성된 오피스 빌딩이다. 기획 단계부터 삼성전자와 함께 ‘테크 레디(Tech Ready) 빌딩’ 콘셉트를 설정하고 협업을 진행했다.
스마트스코어 골드 등급은 최첨단 기술력을 바탕으로 건물 관리자에게는 에너지 관리 등 높은 운영 효율성을 제공하고, 입주자에게는 실내 공기질 관리 등 쾌적한 환경을 제공하는 상위 수준의 스마트 빌딩에 부여된다.
삼성전자의 ‘b.IoT’ 솔루션은 ‘팩토리얼 성수’의 골드 등급 획득에 핵심적인 역할을 했다. 관리자는 b.IoT를 통해 건물 전반의 운영 상태를 실시간으로 모니터링하고, 상황에 따라 효율적으로 제어할 수 있다.
AI 기반으로 에너지 사용량과 설비 운영 현황, 냉난방 효율 등을 분석하고 사용 패턴을 예측해 최적의 에너지 관리를 지원하며, 설비 이상 발생 시 실시간 알림도 제공한다. 또한 땅 속 열 에너지를 활용해 효율적인 냉난방을 제공하는 DVM 지열 시스템과의 연동도 지원해 건물 에너지 효율을 높인다.
‘팩토리얼 성수’는 b.IoT 솔루션을 통해 중앙 공조와 시스템에어컨을 최적의 상태로 운영한 결과, 지난해 6월 1일부터 9월 30일까지 에너지 사용량의 약 27퍼센트를 절감했다. 해당 수치는 부경대학교 연구팀이 2025년 6월 1일부터 9월 30일까지 냉방과 공조 설비를 중심으로 진행한 에너지 절감 실증 결과를 근거로 산출됐다. 실제 에너지 절감 효과는 건물 운영 환경과 설비 구성, 운전 조건에 따라 달라질 수 있다.
특히 b.IoT는 현실의 빌딩을 가상 공간에 3D 모델로 구현해 모든 설비 상태를 실시간으로 시각화하는 디지털 트윈 기술을 지원한다. 관리자는 가상 환경에서 다양한 관리 시나리오를 시뮬레이션하며 보다 효율적인 운영과 관리를 할 수 있다.
삼성전자 B2B통합오퍼링센터 박찬우 부사장은 “이번 인증을 통해 AI와 디지털 트윈 등 최첨단 기술력을 갖춘 b.IoT 솔루션의 편의성과 경쟁력이 검증됐다”며 “AI 기반의 자율 운영 빌딩 구현을 목표로 기술을 지속적으로 발전시켜 나가겠다”고 말했다.
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