지난해 전국에 공급된 아파트 중 전용 85㎡초과 물량은 2만 165가구로 전년(2만 6799가구) 대비 25% 가량 줄어들었으며 2016년(3만 5089가구)과 비교하면 무려 42%나 감소하는 등 중소형단지에 집중된 신규공급으로 인해 공급물량 감소하며 희소성도 높아졌다.
부동산114에 따르면 지난해 전국 전용 85㎡초과 아파트의 3.3㎡당 분양가는 1447만원으로 전용 60㎡이하 3.3㎡당 분양가 1287만원과 75만원 차이에 불과했다. 지난 2014년에는 전용 85㎡초과와 전용 60㎡이하의 분양가 차이가 3.3㎡당 333만원인 것을 감안하면 중대형 아파트의 가격 메리트가 그만큼 높아진 셈이다.
이처럼 중소형 아파트의 분양가 상승으로 중대형 아파트와의 분양가 격차가 줄어드는 가운데 즉시입주가 가능한 ‘‘일산 덕이동 신동아 파밀리에 하이파크시티’가 전용 121㎡이상 최고 38%의 파격적인 할인에 나서 눈길을 모으고 있다.
‘일산 덕이동 신동아 파밀리에 하이파크시티’는 전용면적 84∼269㎡ 중대형 평형을 갖추고 있으며 시스템에어컨, 빌트인 냉장고, 가스쿡탑, 음식물건조기, 신발살균소독기 등 최고급 풀옵션에 계약금 10%, 발코니 무상확장혜택까지 제공하고 있다.
삼성에버랜드가 조성한 명품조경으로 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성되며 녹지율 44%에 달하는 쾌적한 주거환경과 대규모 중앙공원의 특급 조망권 및 생태공원의 친환경 프리미엄도 누릴 수 있다.
단지는 일산서구 덕이지구에 지하3층~지상29층, 34개동, 총 3,316가구 대단지로, 2블록 12개동 1,208가구, 3블록 5개동 432가구, 4블록 17개동 1,676 가구 3개블록으로 구성된다.
고품격 커뮤니티에는 4개의 레인을 갖춘 수영장과 클럽하우스, 잉글리시키즈룸, 시립 어린이집, 쇼핑 갤러리, 골프연습장, 전자책도서관, 주민회의실 등 다양한 시설이 들어서며 컴퓨터 녹화 DVR 적용 CCTV, RF카드 시스템 등 철저한 보안시스템 적용해 주거 만족도를 높여준다.
또한 지하주차장에서 세대로 바로 연결되는 엘리베이터, 확장형 발코니 등 특화설계와 무인택배, 10.2인치 월패드, 쓰레기 자동집하 시스템, 실별 온도조절 등을 도입해 입주민 편의를 극대화했다.
‘일산 덕이동 신동아 파밀리에 하이파크시티’에 경의선 복선전철 탄현역과 3호선 대화역이 인접해 있고 3호선 파주 연장선이 추진 중인 3호선 덕이역(예정)이 도보거리 내에 있어 대중교통 이용이 편리하며 상암동까지 빠른 이동이 가능한 제2자유로 및 서울문산고속도로, 동서대로, 서울외곽순환도로 등으로 자동차 이용도 용이하다.
추후 킨텍스 GTX 역사 완공시 서울역까지 15분대, 삼성까지 20분대로 기존 대비 약 80% 이상 단축될 것으로 예상되고 있으며 현재 공사중인 대곡~소사선은 강남, 여의도로의 접근성 향상시킬 전망으로 교통여건은 더욱 개선될 예정이다.
여기에 고양시 학업성취도 평가에서 1위를 했던 백송초교와 한산초, 덕이중, 덕이고 등 명문학군이 도보거리에 밀집해 있어 안전한 통학이 가능해 교육환경이 잘 조성되어 있다.
인근으로 백병원과 국립암센터 등 의료기관과 현대백화점, 롯데백화점, 뉴코아, 그랜드백화점, 이마트, 이마트 트레이더스, 빅마켓 등이 위치해 생활여건이 편리하며 파주 운정신도시, 교하신도시, 식사지구, 가좌지구, 대화지구 등 맞닿아 있어 다양한 생활인프라를 공유할 수 있다.
한편, ‘일산 덕이동 신동아 파밀리에 하이파크시티’의 홍보관은 일산서구 덕이동에 위치하고 있으며 방문 전 세대투어를 위한 예약이 가능하다. ‘모델하우스 다나와’ 어플이나 홈페이지를 통해 모델하우스 위치를 10초만에 전송 받을 수 있으며 로얄층 안내 및 각종 현장정보와 이벤트 참여가 가능하다.
‘모델하우스다나와’ 어플은 안드로이드 서비스 중으로 곧 아이폰 앱스토어를 통해서도 다운로드 받을 수 있으며 현재 계약자에 한해 백화점상품권, 티비, 건조기, 다이슨청소기를 증정하는 이벤트를 실시 중이다.
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